Ehitamine on protsess!
Ehitamine ei ole nii lihtne tegevus. See kõik sõltub paljudest teguritest, mis moodustavadki ehitusprotsessi. Tervikuna ehitus väljendub kõigepealt projektis ja alles siis valmishoonena. Kui eesmärgiks on pingevabalt ja tulemuslikult ehitada, siis on mõistlik haarata protsessi neid, kes omavad kogemust antud alal.
Tulevase kinnisvara omanik, kes pole igapäevaselt seotud projekteerimise ja ehitamise üksikasjadega, satub situatsiooni, kus tuleb teha enda jaoks õiged valikud. Omanikujärelvalve kaasamisel on võimalik käsitleda neid situatsioone ja valikuid mis edaspidi soodustab edukamale arengule. Kõigile osapooltele ehituse alustamiseks on projekt. Kindlustunde annab koostöö omanikujärelvalvega juba projekteerimise staadiumis. Selgelt ja täpselt koostatud projekt on plaanipärase ja probleemivaba ehitamise aluseks.
Ehitada saab erineval viisil ja ehitusprotsessis on kõik võimalik, oleneb sellest milliseid valikuid tehakse ja milliseid tulemusi soovitakse saavutada. Omanikujärelvalve ei ole eriti märgatav lisakulu. Ehitamise protsessis on see alati ennast õigustanud. Soovin kõigile edukat ja rõõmurohket ehitamist!
Miks on soovitatav tellida omanikujärelvalve?
Üldises pildis ehitamine on protsess, kus osapooltel on erinevad huvid. See on esimene põhjus koostööks hoone tulevase omaniku ja omanikujärelvalve vahel. Veel lisanduvad:
- Kulutused omanikujärelvalvele on tavaliselt väiksemad, kui hilisemad ümberehitused, pretensioonid ja probleemid.
- Ehitustööd vastavad sõlmitud kokkulepetele ja tähtaegadele.
- Ehitustööd vastavad projektile.
- Ehitustööd vastavad kvaliteedile ja on dokumenteeritud.
- Võimalik on nähtav rahaline kokkuhoid materjalidega seotud kulutustelt.
- Tagatud on informatsioon ehitustööde kulgemise ja ilmnenud probleemide kohta.
Omanikujärelvalve maksumus.
Omanikujärelvalve tasu on kuupõhine ja sõltub varem sõlmitud kokkulepetest objekti külastamise kordade kohta kuus.
| Minimaalne objekti järelevalve Harjumaa on 1 kord nädalas | alates 450€/kuus |
| Mujal Eestis | kokkuleppel |
Hinnale lisandub käibemaks 20%.
Oleme avatud arutada erinevaid pakkumisi omanikujärelvalve teenuse osutamisel.
